北京市非住宅房屋拆迁评估技术标准
北京市房屋土地管理局
北京市非住宅房屋拆迁评估技术标准
北京市房屋土地管理局
京房地评字(1999)656号
第一条 为贯彻实施《北京市城市房屋拆迁管理办法》（北京市人民政府第十六号令）合理确定本市非住宅房屋的市场评估价格，特制定本标准。
第二条 本标准适用于北京市非住宅房屋拆迁以货币形式进行补偿的评估。
第三条 非住宅房屋拆迁补偿价格包含两部分内容，即房屋区位补偿价和地上物补偿价。计算公式为：
非住宅房屋拆迁价格＝区位价格×Ｋ1×Ｋ2×Ｋ3×建筑面积＋地上物补偿价
其中Ｋ1为容积率调整系数
Ｋ2为房屋原用途调整系数
Ｋ3为规划用途调整系数，当规划用途为市政府确定市政公益事业等重点工程时取0．7，其它情况取1．0。
第四条 地上物补偿价的计取，按北京市有关规定采取成本估价法，用房屋重置成本结合成新进行计算。
第五条 确定房屋区位价时，首先确定被拆迁房屋所在的区位类别。依照北京市非住宅区位类别图及文字说明确定委估房产区位类别，特别情况可按如下原则处理：
5．1支路比其所在主路（或街道）低一个类别；
5．2两条类别不同的道路交汇的十字路口处，取两条道路之中的较高类别作为其类别；
5．3在类别跳跃地区，可取跳跃的两类及它们之间的区位类别。
第六条 确定区位类别后，估价人员根据被拆迁房屋的具体区位状况，在该类别区位价格幅度范围内，确定委估房屋单位建筑面积的区位价格基数。
第七条 根据被拆迁房屋房产证及土地证件所载的建筑面积和土地面积，确定现状容积率，并在容积率调整系数表中查取相应的调整系数。违章建筑及超过批准期限的临时建筑物不计建筑面积；不具备土地证时，按有关划拨文件及征地文件中载明的、与事实相符的土地面积计算。
若不具备以上文件，应委托有关房屋土地管理部门进行实测。
第八条 根据行业类别划分表，确定现状用地类别，并在用途类别修正系数表中查取相应的调节系数。
第九条 对房屋单位建筑面积的区位价格基数分别进行现状容积率、房屋原用途和规划用途系数调整，得到修正后的房屋区位价格。
第十条 本标准中的区位价格水平将根据实际情况适时调整。
第十一条 各远郊区县非住宅房屋拆迁评估方法按本技术标准进行，各远郊区县的《非住宅拆迁作价区位价格表》及《非住宅区类划分说明》由各远郊区县根据实际情况自行制订，报北京市房屋土地管理局备案。
第十二条 本标准由北京市房屋土地管理局负责解释。
附件1：非住宅拆迁作价区位价格及各类调整系数表（表1－表3）（略）
附件2：非住宅用途说明表（表4）（略）
附件3：北京市城近郊区非住宅区类划分说明（略）
附件4：北京市城近郊区非住宅区类分布图（略）
1999年6月28日
中国渔业协会和日中渔业协议会关于灯光围网渔轮捕鱼的规定
中国渔业协会 日中渔业协议会
中国渔业协会和日中渔业协议会关于灯光围网渔轮捕鱼的规定
（签订日期１９７０年１２月３１日 生效日期１９７１年１月３１日）
为了保护中上层鱼类资源，维持海上作业秩序，增进中日两国渔工、渔民的友好关系，中国渔业协会和日中渔业协议会各自委派的代表团，在双方一九七０年六月二十日会谈公报的基础上，经过充分协商，一致同意灯光围网渔轮（以下简称围网渔轮）必须严格遵守如下规定：
一、关于渔区的名称、位置、进入时间、限制船数和网船马力的规定：
在“中国渔业协会和日中渔业协议会关于黄海、东海渔业的协定”第一条规定的协定适用海域中设置下列三个围网作业协议区：
第一协议区：
渔区位置是北纬３７度２０分、东经１２３度０３分，北纬３２度３０分、东经１２４度，北纬３２度、东经１２５度，北纬３２度、东经１２２度３９分，北纬３５度１１分、东经１２０度３８分，北纬３６度４８分１０秒、东经１２２度４４分３０秒之点顺次连结至起点的线所围绕的海域。
鉴于这一协议区近年来资源衰退，日本围网渔轮全年不进入。
第二协议区：
１、渔区位置是北纬３２度、东经１２２度３９分，北纬３２度、东经１２５度，北纬２９度３０分、东经１２５度，北纬２９度３０分、东经１２２度５６分，北纬３０度４４分、东经１２３度２５分之点顺次连结至起点的线所围绕的海域。
２、进入时间：八月一日至十一月三十日
３、限制船数：
中国 ３５组（１４０艘）
日本 １５组（７５艘）
第三协议区：
１、渔区位置是北纬２９度３０分、东经１２２度５６分，北纬２９度３０分、东经１２５度，北纬２９度、东经１２５度，北纬２８度、东经１２４度３０分，北纬２７度、东经１２３度，北纬２７度、东经１２１度１０分，北纬２７度３０分、东经１２１度３０分，北纬２９度、东经１２２度４５分之点顺次连结至起点的线所围绕的海域。
２、进入时间：九月一日至十二月三十一日
３、限制船数：
中国 ３５组（１４０艘）
日本 １５组（７５艘）
每艘网船的主机功率不得超过６６０匹马力。
二、关于集鱼灯光的规定：
每组围网渔轮配备灯船两艘，每艘灯船用于集鱼的灯光亮度不得超过一万支烛光。
三、关于网目的规定：
围网网衣的最小网目不得小于４．３厘米（指浸水收缩后的内径）。
凡不符合上述规定的网目，应在一年之内全部更换完毕。
四、关于捕捞鱼体长度的规定：
１、蓝园鱼体长（吻端至尾柄末端）不得小于１６厘米；
２、竹荚鱼体长（吻端至尾柄末端）不得小于１８厘米；
３、鲐鱼体长（吻端至尾柄末端）不得小于２０厘米。
每网次的鱼获中，小于上述体长的鱼所占比率不得超过１５％，如果超过，须迅速放回海里并转移渔场。
五、关于维持作业秩序的规定：
双方围网渔轮除各自遵守有关国际航行的一般惯例外，规定如下：
１、标志
进入协议区的围网渔轮必须在驾驶室顶端两侧外壁易见处标有各方渔协批准的作业标志牌（式样见附图），夜间需以灯光照明。各方渔协批准的作业标志牌数应与限制船数相符。
２、作业中应遵守事项
甲、灯船开始集鱼时应与另一方灯船保持１０００米以上的距离。
乙、灯船开始集鱼时，不得在作业中的拖网渔轮的正前方或正后方１０００米以内抛锚或灯诱。
丙、围网作业必须与作业中的机帆船和帆船保持一海里以上的距离。
丁、限制船数以外的围网渔轮航经协议区时，不得抛锚，以免影响其它船只作业。
六、对违约渔船的处理办法：
１、双方渔协应采取有效措施，对其所属围网渔轮加强监督管理，防止违约现象发生。
２、双方渔协各设两艘检查船（可由渔轮兼任），每艘检查船委派检查员三名，负责在协议区内监督双方围网渔轮执行本规定。双方渔协事先应将检查船的船型、马力、船名、船号、船上主要设备、检查员名单等相互通知备案（如一方有不同意见，可向对方提出，对方有责考虑更换）。检查船须在驾驶室顶端两侧外壁易见处标明“检查船”字样，检查员须持有双方渔协共同批准的证件。如发现对方围网渔轮违反本规定时，有权要求当事船写出书面材料，然后报告本方渔协通知对方渔协处理。对方渔协接到通知后，应迅速考虑对方意见，按情节轻重分别给当事船以警告、罚款、取消作业资格的处分，并将处理结果告知对方。作业中的围网渔轮也有权相互监督，共同维护本规定。
双方检查员均不得登上对方渔轮。
３、双方围网渔轮违约进入各协议区时，每达五组次即从违约一方的限制船数中取消一组当年的作业资格。
七、双方围网渔轮必须严格遵守“中国渔业协会和日中渔业协议会关于黄海、东海渔业的协定”的有关规定。本规定是上述协定的组成部分，自签字之日起一个月生效，该协定失效时同时失效。
八、本规定于一九七０年十二月三十一日在北京签字。
注：附图略。
中国渔业协会代表团团长 日中渔业协议会代表团团长
鲍 光 宗 奥田繁市
（签字） （签字）
关于中华人民共和国国庆日的决议
中央人民政府
关于中华人民共和国国庆日的决议
（1949年12月2日中央人民政府委员会第四次会议通过）
中国人民政治协商会议第一届全国委员会在一九四九年十月九日的第一次会议中，通过《请政府明定十月一日为中华人民共和国国庆日，以代替十月十日的旧国庆日》的建议案，送请中央人民政府采择施行。
中央人民政府委员会认为中国人民政治协商会议第一届全国委员会的这个建议是符合历史实际和代表人民意志的，决定加以采纳。
中央人民政府委员会兹宣告：自一九五零年起，即以每年的十月一日，即中华人民共和国宣告成立的伟大的日子，为中华人民共和国的国庆日。