市区存量公有住房按经济适用房价出售办法
湖南省岳阳市人民政府
岳阳市人民政府办公室关于印发《市区存量公有住房按经济适用房价出售办法》的通知
各县、市、区人民政府，岳阳经济技术开发区、南湖风景区、屈原管理区，市直及驻市各单位：《市区存量公有住房按经济适用房价出售办法》已经市人民政府原则同意，现印发给你们，请遵照执行。
二ＯＯ二年七月十五日
市区存量公有住房按经济适用房价出售办法
根据《湖南省人民政府关于扩大住房消费促进住房建设的通知》(湘政发［2001］27号)和省房改房建领导小组湘房发［2002］001号文件精神，为做好我市市区存量公有住房按经济适用房价出售工作，特制定本办法。
一、各单位2001年12月31日前自建、腾退的可售公有住房尚未向职工出售的，统称为存量公有住房。存量公有住房从2002年1月1日起按经济适用房价向职工出售。
二、市区(含岳阳楼区、云溪区、君山区、岳阳经济技术开发区、南湖风景区)经济适用房出售基准价为砖混结构配套住房685元/平方米，商品房基准价为880元/平方米。每栋、每户存量公有住房出售价格应根据楼层、朝向、地段、成新等因素实行差别价格(具体调节系数按附件一、二、三测算)。职工购房在规定享受控制面积标准内按经济适用房价计价，超过面积控制标准以外的部分按同地段、同结构的商品房价计价。出售存量公有住房的对象为本单位无房户或住房困难户。在租存量公有住房的承租人未购买公房的，应优先向承租人出售。
三、按经济适用房价出售存量公有住房的单位应同时启动住房分配货币化办法。职工按经济适用房价购买存量公有住房时，售房单位应按住房分配货币化有关政策向购房职工发放住房货币补贴。
四、职工按经济适用房价首次购买存量公有住房的，有关税收及房屋评估、住房交易手续费按湘政发［1994］18号和湘价房字［1995］29号、湘价服［2002］34号文件的有关规定执行。职工按经济适用房价购买的存量公有住房享有全部产权。
五、按经济适用房价出售存量公有住房，应按原出售公有住房的审批程序办理有关手续，房改、房地产、国土等行政管理部门应及时办理并发放房屋所有权证书和土地使用证书。
六、各产权单位出售存量公有住房的收入必须存入住房资金专户，并按规定留足住房公用部位和公用设施设备维修基金后，全部用于发放职工住房货币补贴。
七、已购买公有住房部分产权的职工再购买全部产权，按本文件规定的价格办理购买全部产权手续。职工按经济适用房价购买全部产权时不再享受任何优惠。
八、按照租售比价合理的原则，从2002年1月1日起市区公有住房租金标准调整为：砖混结构住房2.6元/平方米，简易住房1.2元/平方米。对因提高住房租金标准而造成生活困难的职工，仍实行减、免、补政策。
九、各县、市、区可参照本办法制定按经济适用房价出售存量公有住房办法。凡新办法未出台之前，一律不准开展存量公有住房出售工作。2002年1月1日后按原政策办理售房手续的，应按经济适用房价出售存量公有住房办法进行规范。
关于中央国家机关各部门人防工作有关问题的意见
国务院机关事务管理局 中央国家机关人民防空委员会
关于中央国家机关各部门人防工作有关问题的意见
（94）国管办字第05号
国务院各部委、各直属机构：
中央国家机关的人民防空战备工作（简称人防工作）是国家战争防护的一个重要组成部分。这项工作战时直接涉及到国家安全利益；平时涉及各部门及在京直属单位的基本建设、防灾建设和国有资产管理以及开展平战结合、发展三产等问题。为加强对这项工作的领导，推动人防工作改革，根据国务院、中央军委关于人防工作改革的有关文件和中编委办公室、国管局《关于国务院各部门后勤机构改革实施意见》（［93］中编办发33号），按照"理顺关系、转变职能、精兵简政、提高效率"的原则，经中央编委办公室同意，现对中央国家机关各部门人防工作的有关问题
提出以下意见：
一、稳定机构。中央国家机关各部门人防办是主管本部门及在京直属单位人防战备工作的行政管理部门，其主要职责是：战时（或遇较大自然灾害时）负责本系统各单位的人员疏散的组织指挥和经济防护工作；平时负责人防工程建设管理、通信指挥建设管理、平战结合工作管理、人防固定资产、经费物资、统计、文书档案工作管理和开发利用地下空间、发展第三产业等项工作的政策与业务技术指导。各部门在机构改革中，在国家对人防机构设置来作出新的规定之前，要本着精简的原则，保持人防机构和工作人员的稳定，保证人防工作的正常开展。
二、转变职能。在机构改革中，各部门人防办应按照政事分开、管理和服务分开的原则，转变职能，理顺关系。对人防工作中涉及战争防护、建设规划、资产管理等问题加强管理，建立健全管理和监督机制；对涉及地下空间开发、工程设计咨询、利用人防工程发展第三产业等工作，应按《国务院、中央军委批转国家人防委关于人防工作改革几个问题的意见的通知》（国发［1986］9号文件）精神，由人防事业单位承担。
三、积极开展平战结合。按照国发[1986] 9号和中共中央、国务院《关于加快发展第三产业的决定》（中发［1992］5号）精神，各部门人防办在机构改革中，应大力发展平战结合，充分利用人防部门的优势，兴办各类人防事业单位，发展第三产业，帮助机关安置富余人员，对内开展有偿服务，对外开展生产、经营服务。兴办人防事业单位所增加的人员编制应报中央编委办公室批准，所需工资福利由本部门从人防事业收入中自行解决。人防事业单位，要搞好经营管理，按照"以洞养洞"的方针为本部门增加人防战备资金来源，减轻国家财政负担，努力提高战备效益、经济效益和社会效益，为机关建设和经济建设服务。
国务院机关事务管理局
中央国家机关人民防空委员会
一九九四年一月二十日
市人民政府关于印发市房地局拟订的《武汉市白蚁防治管理规定》的通知
湖北省武汉市人民政府
市人民政府关于印发市房地局拟订的《武汉市白蚁防治管理规定》的通知
武汉市人民政府
通知
各区县人民政府，市人民政府各部门、各直属机构：
市人民政府同意市房地局拟订的《武汉市白蚁防治管理规定》，现印发给你们，请遵照执行。
武汉市白蚁防治管理规定
第一条 为加强白蚁防治管理，消除白蚁危害，根据国家有关规定，结合本市实际，制定本规定。
第二条 白蚁防治应当贯彻“预防为主、综合防治”的方针。
白蚁防治经营单位应当信守合同，为受益单位和个人（以下简称受益人）提供优质服务。
第三条 市房地产管理局主管全市白蚁防治，应当负责做好下列工作：
（一）贯彻执行国家有关规定；
（二）依法对白蚁防治经营单位进行资质审查；
（三）组织白蚁防治专业人员的岗位培训和考核；
（四）组织检测和鉴定白蚁防治药物质量；
（五）依法对白蚁防治市场进行监督检查，查处违反本规定的行为；
（六）按国家有关规定应当做好的其他工作。
第四条 规划、工商、物价等部门应当按照各自职责，依法加强白蚁防治管理。
第五条 新建、改建、翻建、扩建房屋及其附属物的地基、木质构件和其他容易发生蚁害的工程项目，都应当实施白蚁预防，否则不得施工。
第六条 实施白蚁预防的工程项目和所需资金，由建设单位列入基建项目内容和工程预算。
第七条 白蚁预防由市白蚁防治所或其他具有相应资质等级的白蚁防治经营单位依照国家有关技术规范组织实施。
白蚁防治经营单位应当对自己实施白蚁预防的工程项目进行回访，并对在15年保治期内出现的蚁害免费灭治。
第八条 房屋及其他建筑物、构筑物的所有人或使用人发现蚁害，可申请具有相应资质等级的白蚁防治经营单位灭治，以防蚁害扩大。
第九条 具备下列条件，并经市房地产管理局核发资质等级证书的单位，方可从事白蚁防治经营：
（一）有明确的经营范围；
（二）有相应的资金和设备；
（三）有固定的经营场所；
（四）有3名以上白蚁防治专业技术人员。
第十条 白蚁防治经营单位资质等级，按国家有关规定核定。
白蚁防治经营单位应当按核定的资质等级从事白蚁防治经营，并每两年到市房地产管理局办理一次资质等级证书审验手续。
第十一条 白蚁防治经营单位从事白蚁防治经营，应当与受益人签订合同，订明双方权利、义务和违约责任等事项，并将合同送市房地产管理局备案。
第十二条 白蚁防治经营单位应当建立健全管理制度，严格按国家规定的技术规范操作，保证白蚁防治工程质量。
第十三条 白蚁防治经营单位应当使用高效低毒药物，防止发生白蚁防治引起的药物污染和中毒事故。
第十四条 申请白蚁防治经营单位实施白蚁预防和灭治，应当按物价部门核定的标准缴纳白蚁防治费。
第十五条 下列违反本规定的行为，由市房地产管理局给予处罚：
（一）不按规定实施白蚁预防的，责令限期改正，并可处以1000元以下的罚款；
（二）未经核发资质等级证书而从事白蚁防治经营的，责令限期补办资质等级审查手续；逾期不补办的，可处以2000元以下的罚款。
第十六条 当事人不服市房地产管理局按本规定作出的行政处罚决定，可依法申请行政复议或向人民法院起诉。
第十七条 白蚁防治管理人员玩忽职守、滥用职权、徇私枉法的，由所在单位或上级主管部门给予行政处分；构成犯罪的，提请司法机关依法追究刑事责任。
第十八条 本规定具体应用中的问题，由市房地产管理局负责解释。
第十九条 本规定自发布之日起施行。
1997年7月9日